首页

昆明房产网

栏目
楼盘 房价 资讯 动态

云南昆明房价真的要跌了?云南房子还能投资吗?

栏目:资讯日期:2020-08-26 04:50:29 浏览量(

[摘要]云南昆明房价真的要跌了?云南房子还能投资吗?现在的昆明楼市大多都是期房,所以实地看房就变得必不可少了,亲眼所见才能确认信息的真实性。昆明房价多少?为何说云南房价不会下降?昆明新房是否值得下手?~~。。

云南昆明房价真的要跌了?云南房子还能投资吗? 昆明房产值不值得买?云南昆明房价还会继续涨的,现在好多楼盘都没有房子,环保查的严,原材料上涨,人工成本增加,试问怎么会降呢?那么,昆明房地产能升值吗?!我们先了解昆明房价怎样~~

一、云南房价怎么样?

昆明房子对于很多人来说都很重要,特别是刚需族,但是有些购房者经济能力比较有限,所以会选择贷款的方式来昆明买房,而贷款买房每个月需要交一定数额的月供,为了保证生活质量不受影响,避免断供的风险,买一套昆明的房子是很多人的奋斗目标,云南买房最大的忌讳就是犹豫不决,昆明买房犹豫不决,等来的却是越涨越高的昆明房价。

1、昆明房价趋势:未来昆明房价上涨的趋势不会变,昆明房价趋于稳定,昆明房价头一年的涨幅甚至几乎可以忽略不计,要等一线涨到峰顶了,资金被政策限制被迫溢出之后,昆明房价才开始慢慢上涨。这里面给予的缓冲时间实在太多了,因为大多数中国人都是无知无觉的普通人,压根不懂政策,也不懂楼市。他们买楼根本不看什么央行政策,而是要等看到昆明房价涨了,昆明楼盘被哄抢一空,才会开始行动,反应实在是太慢。但这样的普通人,数量实在太庞大,庞大到他们才是购房的主力军。。。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。

2、昆明买房优势:昆明房价不可能无限下跌,物极必反的道理大家都懂,当昆明房价下跌到一定幅度之后接下来的就很有可能是上涨了。事实上现在市场上的房价其实已经跌的差不多了,重点城市的水分基本上已经被挤干净了,例如天津、武汉等城市都出现了房价下跌万元左右的小区,基本上已经回到房价上涨之前的水平了,就算未来有可能继续下跌但幅度也不会很大。

3、昆明房价分析:短期内,政策不会直接取消的,可能会定向放松一些,比如人才政策,昆明房价会趋稳;土地,现在土地供应已经在减弱,如果后期再不增大,需求上来了,房子供应不上,供少于求,昆明房价还会被动上浮;长期的人口问题,北京从不怕房价降下来,因为人一直都在不断涌入,城市发展一直靠前,那就一定会有人留下来,房子就降不了。

二、昆明房产还能升值吗?

房产市场经历了十多年的发展,从此前的快速发展期过度到了平稳发展期,但是昆明房价却不可能出现大幅度降低的情况,房价拉动实体经济上涨,各行各业都受到了影响。而一旦昆明房价下跌,其他行业将会受到影响,经济发展受阻。结果就会出现许多公司大幅度裁员,经济发展停滞的情况。相同楼盘一旦出现价不保值的情况,此前购房的会怎么想?二十年三十年的房贷会怎么想?大多数房贷年限都没有到,房不保值,最终的结果将会出现断供等各种各样的情况,这是银行和开发商都不愿看到的情况。那么,昆明房子还会升值吗?

1、昆明房地产升值空间:如果是昆明买新房的话,产权陷阱有两方面,一个是产权性质,购房者如果遇到一些便宜的房子应该问清楚是70年住宅性质的产权还是40年商业性质的产权。

2、昆明二手房分析:一些城市出现的有价无市现象,已经不是暂时现象,而是调控发展到一定阶段的成果体现。而且,这样的现象,正在向更多的城市蔓延,向更多的城市扩展。一旦形成全局性状态,那么,昆明房地产市场就真的将步入稳定有序的轨道,昆明房价也逐步步入稳定有序慢速下降格局。至少,不会再出现明显上涨的现象。

3、昆明新房优势:相比去年,现在昆明买房更实惠也更方便了。因此在低谷买入,不管是自住还是投资,显然都是好时机。另一方面,物价在涨、人民币升值,不论金融资产还是实物资产都会涨价。由此可见,在货币政策“从紧”的环境下,昆明房价上涨可以预期,毕竟城市化进程在不断推进,而土地资源也有限。

三、昆明新房能升值吗?

在当前严格的调控政策下,今年昆明房价将基本保持稳定。明年怎么样?专家认为,在彻底解决土地财政之前,城市化进程结束之前,昆明的房价仍在上涨,但很难重现过去的暴涨,基本上进入缓慢的上涨路线。很多人因为昆明房价有波动不敢买房,昆明房价高了怕跌了亏,昆明房价跌了怕买了更亏。所以,一直在观望,昆明房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是云南房价却在哪里一直涨。那么,昆明房地产能不能升值?

1、希望汇:均价7200元/m²,地址:广福路与希望路交汇处。。。

2、金星宏业商贸中心:均价4900元/m²,地址:金星宏业商贸中心位于盘龙区北京路与白云路交叉口。。。

3、龙斗壹号.海岸城:均价8500元/m²,地址:兴呈路与呈祥街交汇处(呈贡龙街)。。。

4、中国水电金檀:均价待定,地址:盘龙区二环东路大树营立交和石闸立交之间,昙华公园旁。。。

5、俊发·玉龙湾·九语林溪:均价8888元/m²,地址:安宁市太平新区玉龙隧道西侧(玉龙湾国际马术俱乐部斜对面)。。。

6、滇池向阳园:均价待定,地址:官渡 广福路以南,新宝象河以东。。。

7、呈贡实力心城:均价5000元/m²,地址:呈贡新城市政府正对面。。。

8、新南界:均价8000元/m²,地址:新南界位于官渡区关雨路8号(华洋家具市场旁)。。。

9、碧鸡名城:均价8000元/m²,地址:昆明西二环内,(白马小区)近华浦路与丹霞路交岔口。。。

10、假日尚岛花园:均价4000元/m²,地址:富民伽峰路1号(原伽峰生态营地)。。。

结语:该买的就买了,犹豫来犹豫去,回头钱没了,昆明房子也没了,不急着住的,无所谓再观望下,现在贵。云南房子是用来住的,不是抄的炒房有风险,投资需谨慎。昆明房子买多了,会被收税的哟!

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

御景新城公寓 金尚俊园房地产 昆明市官渡区俊发湾流海公寓 涌鑫昆明之窗房产 奥宸中央广场公寓 俊发俊云峰公寓 万科公园里小户型 山水云亭公寓 云南华侨城公寓 天娇城天樾小户型 绿地东南亚中心·428公馆公寓 七彩云南-古滇名城小户型 华飞名盛世界跃层 昆明滇池边古滇水云城公寓 恒大云报华府小户型 中天阳光100跃层 中国滇池.花田国际度假区小户型 俊发观云海楼盘 融创昆明万达文化旅游城酒店式公寓 山海湾公寓

最新动态

到昆明买房哪里便宜?昆明值不值得买?
  • 到昆明买房哪里便宜?昆明值不值得买?
  • 2021-12-30
昆明房地产涨值空间先来了解,总是咨询云南房价如何
  • 昆明房地产涨值空间先来了解,总是咨询云南房价如何
  • 2021-12-22
昆明哪个地方的房子升值快?哪里房价便宜?
  • 昆明哪个地方的房子升值快?哪里房价便宜?
  • 2021-12-20
云南购房怎么样?房价为什么涨这么高?
  • 云南购房怎么样?房价为什么涨这么高?
  • 2021-12-19
云南昆明房价涨到多少了?昆明哪些地方适合买房养老?
  • 云南昆明房价涨到多少了?昆明哪些地方适合买房养老?
  • 2021-12-18
云南买房子怎么样?昆明目前买房划不划算?
  • 云南买房子怎么样?昆明目前买房划不划算?
  • 2021-12-08
昆明房价是涨是跌?房产还值得看好吗?
  • 昆明房价是涨是跌?房产还值得看好吗?
  • 2021-12-06
为什么云南房价还在跌,昆明房产还会升值吗
  • 为什么云南房价还在跌,昆明房产还会升值吗
  • 2021-12-06
2021云南房价真的会降吗,刚需如何买昆明的房子
  • 2021云南房价真的会降吗,刚需如何买昆明的房子
  • 2021-12-04
云南买房子怎么样?房价还会涨吗?
  • 云南买房子怎么样?房价还会涨吗?
  • 2021-11-29

你可能感兴趣的别墅楼盘

石林凯旋丽景
  • 石林凯旋丽景
  • 4300元/㎡
中国·昆明·七彩云南·古滇名城
  • 中国·昆明·七彩云南·古滇名城
  • 10500元/㎡
昆明·绿地健康城
  • 昆明·绿地健康城
  • 12000元/㎡
七彩云南·古滇未来城
  • 七彩云南·古滇未来城
  • 11000元/㎡
春城365
  • 春城365
  • 7500元/㎡
阳光城·文澜东方
  • 阳光城·文澜东方
  • 11000元/㎡
大理慢谷世界健康小镇
  • 大理慢谷世界健康小镇
  • 6900元/㎡
金色交响
  • 金色交响
  • 3950元/㎡
东骧神骏
  • 东骧神骏
  • 3998元/㎡
古滇商贸城
  • 古滇商贸城
  • 2000元/㎡