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云南买房看好哪里?昆明购房如何~

栏目:资讯日期:2020-08-26 04:50:23 浏览量(

[摘要]云南买房看好哪里?昆明购房如何~昆明房价相对稳定。限购严格,买房条件太高,购买力弱,价格不会上涨。为何云南房价?~

云南买房看好哪里?昆明购房如何~云南不仅房价高,在全国限购城市中,它的买房要求也是几乎最高的,例如外地人想在云南买房不仅要以家庭为单位还要满足连续五年不间断的交社保或个税。昆明房价?昆明适合养老兼投资的房子推荐,昆明有升值空间楼盘汇总

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一、昆明房子功能

昆明房子功能很多购房者认为昆明房价才是昆明买房最关键的因素,其实不然,适不适合自己才是最关键的。在自己能力范围内,如果昆明房价偏高你也能接受,这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的,就算房价贵点也愿意买。

1、昆明房产优势:对于普通购房者来说,和过去昆明买房没什么区别,有需求、首付够、房贷无压力就尽管放心买房,不要担心高位接盘,未来昆明房价也不会有大的波动。和过去唯一不同的就是过去担心今年不买明年可能就买不起,现在没必要有这种担心,放心存够首付再买房子也不晚,不要给自己强加太大压力。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。

2、昆明房子功能:在过去两年中,中国的楼市经历了史上最严格的调控,昆明房价基本处于平稳状态,再也没有出现曾经的暴涨。首先地方政府会热衷于发展房地产市场。由于房地产业所涉及的产业链比较长,上下游关联行业众多,钢铁、水泥、玻璃、电解铝、装修、家电等等不下100个行业都与房地产业直接或间接关联,吸收了大量的就业人口。

3、昆明购房优势:整体来看昆明楼市会更加稳定,但在一些快速发展的新兴城市房价很有可能会出现上涨。不管怎么说昆明房价都是以经济和人口做基础的,现在国内一些新兴城市的发展速度和人口增加速度都很快,例如长沙、西安等,在经济和人口的支撑下这些城市的房价的确有一定的上涨空间,而这些城市也是大家关心的重点城市。

二、昆明哪里适合居住?

大家自然不希望自己购买的昆明房子发生贬值这样的事情,但是昆明买房的时候,有很多方面需要大家注意,特别是对于新手来说,买到适合自己的房子更是一件很困难的事情。

1、昆明哪里适合居住?:长期看,房价今后几年没有连续下跌的可能性。昆明房价下跌的月份只有8月份和11月份,其余月份房价都是上涨的。而且就算这两个月跌了,跌幅也仅仅是零点几个百分点,不痛不痒。反而从多个方面来分析,今后几年的楼市没有下跌的可能,昆明房子的使用价值高于市场价值。

2、昆明买房优势:昆明房子还值得购买吗?买不买房看自己的经济状况。关于值不值得买房的问题,专家说专家的,听听就好了,关键看自己的经济条件和需求,对大部分人来说,昆明买房是人生大事,量力而为才行。

3、昆明房产升值因素:昆明房子捆绑了太多社会福利,昆明房子本身只是一件保值、增值的产品,但会给自己提供一个温暖的家。同时,房子还捆绑了很多社会福利,比如:孩子上学、落户、医疗、教育、身份地位......当机会来到我们身边的时候,不要犹豫,果断出手。还是那句话:好房子是留给毫不犹豫的人的。

三、昆明高性价比楼盘大全

如果对昆明楼盘了解程度比较低,这个时候建议选择品牌房企,这样无论是住房品质还是交付时间都是有所保障的,如果城市较小,缺乏品牌房企项目,就一定注意项目资质,看看楼盘五证是否齐全。很多人因为昆明房价有波动不敢买房,昆明房价高了怕跌了亏,昆明房价跌了怕买了更亏。所以,一直在观望,昆明房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是云南房价却在哪里一直涨。那么,昆明房产还会升值吗?

1、华飞名盛世界:均价7000元/m²,地址:呈贡新城石龙路旁。。。

2、恒大云报华府:均价待定,地址:日新中路与前卫西路交叉口西行300米。。。

3、中央金座:均价7200元/m²,地址:中央金座位于西山区滇池路与广福路交叉处。。。

4、蓝光水岸公园:均价8500元/m²,地址:官渡广福路与康福路交汇处(邦盛建材城对面)。。。

5、耀兴•枫丹白露:均价9800元/m²,地址:云南省昆明市官渡区经开区贵昆线与宝象河交汇处。。。

6、云南石林银瑞林国际大酒店:均价9800元/m²,地址:石林 昆明石林风景区。。。

7、建工新城:均价6700元/m²,地址:官渡区经开区信息产业基地拓翔路商业中心B15商铺。。。

8、官房·都铎城邦:均价8000元/m²,地址:官渡区广福路官渡古镇南。。。

9、南亚之门:均价3500元/m²,地址:南亚之门位于五华区昆明主城区尚义花市片区。。。

10、华夏曦岸:均价待定,地址:西山区西山区滇池路银海山水间对面。。。

小编结语:昆明房价说到底就是“建筑成本+地价+税费+利润”。一线城市和二线三线城市,建筑成本没有太大区别。而且因为一线房价动辄数万,所以2000--3000/平的建筑成本几乎可以忽略。与昆明房价正相关的,就是土地本身价值。云南买房看好哪里?昆明购房如何~供大家参考。。。

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海南房产咨询师

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