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为何云南房价迟迟不下跌?昆明房地产涨价空间剖释~

栏目:资讯日期:2021-07-18 09:02:05 浏览量(

[摘要]为何云南房价迟迟不下跌?昆明房地产涨价空间剖释~昆明房价相对稳定。限购严格,买房条件太高,购买力弱,价格不会上涨。云南房价水高船涨!昆明房价涨跌都引起大家的瞩目,昆明楼盘还要不要投资?昆明新房是否值得买~~。。

为何云南房价迟迟不下跌?昆明房地产涨价空间剖释~买了房的人希望昆明房价涨,还没买房的人希望云南房价跌!就目前来看,棚改户国家取消了,昆明房价可能不会暴涨了,但是别想着跌。昆明房价一涨一跌都引起大家的瞩目,人们对生活质量有了更高的要求,那么,为何还到昆明买房?昆明楼盘自然而然的便成了受欢迎的“产品”。所以,昆明房子是否值得买~~~~

昆明房价

一、昆明房价最新新房房价汇总来了~

云南房子最新房价~。。。昆明房价还会跌吗?如果昆明房价还会涨,那会涨到什么地步?现在政府一直在控制云南房价,云南房价也有所好转,上涨的不是那么快,所以很多人盼望2021年的房价可以暴跌。

1、云南房价不会跌,还会涨,这是肯定的。昆明房价的涨跌,和人流有密不可分的关系。从政策趋势上看,低利率、零利率、负利率;降准、降息已是大势所趋。降息会如何影响昆明房价?从经济规律角度来说,无论是国外还是国内,降息都与房价密切相关。也有人说,货币宽松,会刺激昆明房价上涨。这在过去的确如此,比如近十年来房价的两次大暴涨。

2、在过去两年中,中国的楼市经历了史上最严格的调控,昆明房价基本处于平稳状态,再也没有出现曾经的暴涨。首先地方政府会热衷于发展房地产市场。由于房地产业所涉及的产业链比较长,上下游关联行业众多,钢铁、水泥、玻璃、电解铝、装修、家电等等不下100个行业都与房地产业直接或间接关联,吸收了大量的就业人口。云南房价下跌或暴跌最直接的影响就是有房人依托在房子上的财富贬值、蒸发。

3、云南房价为什么会一直涨?大家都知道的炒房影响的。昆明房价还有很大的上涨潜力。综合收入水平、消费水平、房价水平、城市化率和老龄化率等因素,我国的房价只相当于20世纪70年代早期的日本、80年代的韩国的水平。而我们现在的人均收入还只有美国的1/7,经济增长的空间还很大。与此同时,进一步的经济增长和城市化,还会带来昆明房价上涨的压力。十几年后,你会发现当下昆明的房价并不算高,就像你今天看10年前的房价,觉得很低一样。

二、未来昆明房价会怎样?

未来昆明房价会怎么样?虽然昆明购房者所看中的楼盘位置要方便,但是楼盘周边的环境却要求安静,不能有太多或者太大的噪音,因此购房者在选择房屋地段的时候要注意查看周边是否有大型工厂、剧院、菜市场或者学校等等,尽量避免购买这些地段的昆明房子。

1、昆明房价如果一直跌,那么开发商就卖不出去房了,大众都会观望,看是否还会更低,昆明房价的上涨其实才应该是房地产市场的正常走向和表现。对于我国而言房地产市场一直都处于支柱的位置。如果房地产行业出现问题,那么我国的经济增长也会有问题。同时对于绝大部分居民而言,房子就是家庭的几乎全部资产,也是遇到问题时候家庭的唯一筹码。一旦昆明房价下跌了,房子没人要了。那么关乎到的将会是全国大部分家庭的利益。所以说,昆明房价不论是涨是跌,只有上涨才应该是房价的正常趋势。目前看来,昆明房价暴跌还是不大可能的。

2、现今影响昆明房价的主要因素就是政策,政府说云南房子是用来住的而不是用来炒的,未来三年昆明房价走势将会回居住属性,各城市房地产市场将会迅速降温。投机炒房者离开,而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上,昆明房地产也并非会一味的低迷,而是在去投机化后,昆明房价回落到当地刚需能够承受的区间时,会有更多的人买得起房,届时房地产市场将会更加繁荣,而且这是可持续的发展。

3、现在昆明买房10年后会不会“后悔”其实也要因城因人而异:对于刚需来说,即使现在不是昆明房价最低点,但也没有什么好后悔的,毕竟买房是用来居住的,早买晚买都要买,早买意味着早日给家人一个交代,买过之后也不必过分计较昆明房价涨跌,再者说了即便大涨了,刚需也不能把房子卖掉变现租房居住。我们之前就分析过,刚需买房一直苦等,即便昆明房价不涨,也很难占到便宜,所以对于刚需买房,个人建议是,有需求就可以行动,别太过分在意时机;所以,小编认为2021年云南房价并不会持续下跌,购房者买房还需尽早!

三、还要在昆明买房吗?

还要在昆明买房吗?。。。怎样花最少的钱买到最合适的房子?昆明买房要根据自己工作、生活、社交等区域,来确定自己所购房子的位置;根据自己的经济承受能力(但要注意同一类户型面积有大小,还有层次朝向的关系)要有购房的预算总价;那么,昆明哪些房子值得我们买呢。

1、昆明中骏云谷小镇:均价7800元/m²,地址:昆明·空港经济区·嵩昆大道与文汇路交叉口。。。

2、昆明恒大阳光半岛:均价待定,地址:嵩明嵩明兰茂大道与军长路交叉口。。。

3、石林凯旋城怡景:均价待定,地址:云南石林·石林南路南。。。

4、中天阳光100:均价6700元/m²,地址:五华区昌源中路南段。。。

5、太平云岭盛世佳园:均价4000元/m²,地址:云南省安宁市太平新城昆华医院旁(紧靠昆明西山)。。。

6、双城际商务中心:均价8200元/m²,地址:昆明市广福路东段(新螺蛳湾三期对面)。。。

7、金色交响:均价3950元/m²,地址:世博吉鑫园后沿东三环前行约3.8公里。。。

8、西山新城:均价5500元/m²,地址:西山新城位于西山区苏南路(西部石材城旁)。。。

9、西尚林居:均价待定,地址:五华区教场西路顶端昆明冶金工校旁。。。

10、半山七哩溪:均价待定,地址:盘龙区龙泉路与红云路交汇处西侧长虫山下。。。

结语:你是否也为云南买房而发愁?马云曾经劝告年轻人不要买房,十年后房价如葱,不过十年之约也快要到了,不知马云现在还能这样说吗?但愿马云爸爸说的话能成真,无数的家庭都在盼着呢。!

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海南房产咨询师

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